Ultimamente ho parlato di crisi economica in Spagna, dovuta principalmente al calo delle vendite immobiliari. Ma se per vendere è un brutto momento perchè nessuno acquista, sicuramente è un buon momento per acquistare. Questo perchè i prezzi degli immobili si sono abbassati notevolmente in questo ultimo anno. Ma quanto costa comprare oggi una casa a Valencia? Per farvi avere una idea chiara del mercato immobiliare vi mostro questo diagramma che vi da una precisa indicazione di come da Giugno 2007 a Maggio 2008 il prezzo al metro quadro degli appartamenti si sia notevolmente ridotto.
Ovviamente per acquistare al fine di investire in Spagna può essere rischioso se l’obbiettivo è di rivendere in poco tempo l’abitazione, infatti si prevede un periodo di crisi immobiliare delle vendite che durerà uno o due anni… Però si può sempre affittare, o no?
Ciao Alex, da quando sono a Valenzia, Gennaio 2008 ad oggi , ho notato in efetti un calo drastico delle case,in generale credo che in alcune zone i costi siano ancora piuttosto alti e dovranno abbassarsi ancora.Ci sono poi zone di valencia anti-crisi,la qualita’ degli immobili e la zona fanno si che il costo sia sempre alto.
Ultimamia esperienza concreta e’ stato un immobile comprato da uno spagnolo nel 2005 sulla carta. Immobile relizzato nel 2007 e ad oggi invenduto. L’inversore e’ costretto a vendere allo stesso prezzo dell’ipoteca aperta nel 2005 per comprare. Piu’ passano i mesi chiaramente e piu’ perde denaro. Ottimo per chi compra(io ero quansi deciso a farlo) peccato si tratti di un secondo piano a Sedavi e non Valenzia capital anche se per essere Sedavi la zona e’ molto buona(zona residenziale accanto al polideportivo).